网签是什么（房产证网签是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、什么是网签
- 2、网签是什么意思?
- 3、网签是什么意思呀？
-
安逸（安逸花借钱一万元一天利息多少） - 鸿海伟业生活资讯网
-
马桶高度 - 鸿海伟业生活资讯网
-
旋转水果（旋转水果游戏） - 鸿海伟业生活资讯网
-
安逸 - 鸿海伟业生活资讯网
-
雅马哈暴龙（雅马哈暴龙价格） - 鸿海伟业生活资讯网
-
河南大学在哪（河南师范大学在哪） - 鸿海伟业生活资讯网
-
儿童预防接种 - 鸿海伟业生活资讯网
-
青岛行政区划图（青岛行政区划图2021） - 鸿海伟业生活资讯网
-
保险查询网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
杜淳近况 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
什么是网签
网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。一般的网签程序是：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章);4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自网签，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民 *** 土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用 *** 信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托 *** 人办理。委托 *** 人办理的，应当有书面委托书。
网签是什么意思?
网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
扩展资料：
政策法规
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个 *** 化管理系统。
而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民 *** 房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。
两者的共同作用是 ，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
网签是什么意思呀？
网签的意思是：
网签指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
网签的注意事项：
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
网签是什么以青春之我，创青春中国——写在五四运动100周年之际下辖地区今天天气
中东国家没想到,如今会与中国一起做这件事周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国女子排球（中国女子排球比赛直播） - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京钓鱼台大酒店（北京钓鱼台大酒店对外开放吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名（二级建造师报名时间2022年官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 十陵客运站（十陵客运站网上订票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡报销（医保卡报销有额度吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶店子客运站（成都茶店子客运站在哪个区） - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线（黑龙江分数线2021一本,二本,专科） - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国购物必买（泰国购物必买清单2018） - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间墙砖尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** （手机订票 *** 号码是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰快递价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 12cr1movG - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔（成都海拔更低的地方是哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 为什么叫马桶（为什么叫马桶呢） - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三叶家私 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险（怎么查保险什么时候到期） - 鸿海伟业生活资讯网
- 金鑫驾校（金鑫驾校报名费） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十（北京旅游必去十大景点排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 旋转水果 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出（2021下教资成绩什么时候出） - 鸿海伟业生活资讯网
- 银饰品牌店（银饰连锁店） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社（北青旅国内游） - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险计算器（西安养老保险计算器） - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学排名（成都大学） - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰山旅游门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 给水管规格型号（pe给水管规格型号） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照（电动车怎么上牌照怎么申请） - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣旅游胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气开关的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国购物必买（泰国购物必买清单2018） - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游的好地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51旅游（51旅游朋友圈文案） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市青羊区邮编（成都市青羊区邮编地址） - 鸿海伟业生活资讯网
- Q275 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300108（st吉药300108） - 鸿海伟业生活资讯网
- 院线电影（院线电影是啥意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 华阳疫情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 景区住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安居街（安居街道办事处 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬中华多少钱一盒（宽版硬中华多少钱一盒） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价人 *** 瘤（九价人 *** 瘤病毒疫苗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 缴存基数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国足12强赛赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么选股票技巧（怎么选股票技巧选股） - 鸿海伟业生活资讯网
- 三六零最新消息（三六零上市） - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾一中（宜宾一中老师名单图片大全） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果蓝牙耳机怎么看电量（小米手机连接苹果蓝牙耳机怎么看电量） - 鸿海伟业生活资讯网
- 望江名门（成都望江名门） - 鸿海伟业生活资讯网
- 华阳疫情（惠州华阳疫情） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
锅盖烤肉 - 鸿海伟业生活资讯网
小客车指标调控管理信息系统 - 鸿海伟业生活资讯网
北京宣武医院（北京宣武医院神经内科专家排名） - 鸿海伟业生活资讯网
12cr1movG（12cr1movg无缝管） - 鸿海伟业生活资讯网
俄么塘（俄么塘花海天气预报15天） - 鸿海伟业生活资讯网
· 亚洲电影合拍带动电影整体向好 · Uber上市在即却遭遇司机集体抗议 · 五一如春运 故宫人从众 网友:世界这么大我好想回家 · 故宫小长假再成热门景点：购票需预约 仅4日还有余票 · 大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗 · 菲总统府:杜特尔特向中国保证 不允许核武器在菲律宾出现 · 世园会提前购票可享优惠 · 暴风冯鑫：成也「风口」，败也「风口」 · 俯瞰风云 造福人类（新中国的“第一”·70年） · 舍命扑倒枪手！美又发校园枪击案 学生用生命阻止更多伤亡 · 清华登顶亚洲大学冠军,香港科大超香港大学高居第三 · 拿4页报告替代448页通俄报告?穆勒担忧:讲不清"主要结论" · 为同学挡8刀的女大学生发来报平安视频 听着都疼！ · 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强 · 美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04% · 成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制 · 马来西亚释放“谋杀金姓男子”越南女嫌犯 · 资本以大麻的待遇追捧电子烟 · 日本新天皇德仁与他的令和时代 · 中国移动遭反竞争调查 · 《求是》发表习近平重要文章 · 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古巴官员驳斥 · 房子没了,钱也没了!越来越多的老年人正在掉进这个骗局 · 习近平祝贺日本新天皇即位 · 公安部挂牌的要案,两任市委书记充当“保护伞” · 穿越百年！超燃动画演绎“五四”运动历史瞬间 · 因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇 · 从1949到2019 中国人的70个“五一”假期是这么过的 · 那个能打的百度，回来了 · WeWork已秘密提交上市申请 · 国家税务总局：符合条件纳税人可申请退还增量留抵税额 · 一季度三大运营商日赚约3.7亿元 · 伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织 · 英大臣被召集至议会 将就华为泄密事件回答紧急问题 · 银保监会新闻发言人肖远企解读银行业保险业对外开放新措施 · 挤到窒息！万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运 · 外国人说“漏电式”东北话走红 · 斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份 · 上市公司很无奈！2.7个亿，著名导演欠钱“逾期不还” · 俄女记者报道时遭法警察殴打致脑震荡 俄外交部：要彻查 · 雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感 · 史上最霸气5A景区:混搭全球养殖鸡狗,凯旋门宙斯神庙全都有 · 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业 · 银保监会放大招，拟推12条对外开放新措施 · 当世园会遇上五一小长假丨来认认，这是什么花？ · 特斯拉销量下滑亏7亿美元 · 澳大利亚网站错误标注台湾 绿媒炒作时自曝乌龙被骂翻 · 香港诊所被曝给内地客人打水货疫苗 给香港人用正品 · 2死12伤成都一游乐场滑梯疑绳断,14人高空飞出 · 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 【独家V观】致青春丨我们都是追梦人习近平与世界的绿色约定 | 23～26 ° |
| 2 | 年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点!流星也疯狂？NASA局长警告：它对地球来说是种威胁 | 23～25 ° |
| 3 | 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普社保缴费比例今起下降 事关你的钱袋子 | 23～25 ° |
| 4 | 假期前两天中东部晴暖天津公安交管局通报"交警打人":男子不配合检查并抓伤民警 | 23～25 ° |
| 5 | 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业俄驻委内瑞拉大使馆：在委俄军不会干涉当地局势 | 23～25 ° |
| 6 | 澳大利亚网站错误标注台湾 绿媒炒作时自曝乌龙被骂翻因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇 | 23～25 ° |
| 7 | 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干苹果市值重回万亿 反超微软夺回榜首 | 20～25 ° |
| 8 | 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普历史新高!5月1日全国铁路发送旅客1724.3万人次 | 20～25 ° |
| 9 | 一勤天下无难事 习近平心中最光荣的事美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04% | 17～25 ° |
| 10 | 漳州年轻母亲留"遗书"带俩幼子出走后续:三人遗体被找到国际反腐败刑事立法新特点:入罪门槛降低惩处范围扩大 | 12～25 ° |
| 1 | 陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤“五一”哪里最堵？哪里最“火”？出行手册拿好了！ | -24～-12 ° |
| 2 | 村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查穿越百年！超燃动画演绎“五四”运动历史瞬间 | -24～-9 ° |
| 3 | 买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载Uber上市在即却遭遇司机集体抗议 | -23～-12 ° |
| 4 | 请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干 | -23～-8 ° |
| 5 | 16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责：卑鄙!@所有在北京的人,开车千万小心这条道,一天就罚了3740起! | -20～-8 ° |
| 6 | 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普扬州何园迎来客流高峰 “看人”模式未减游人兴致 | -20～-8 ° |
| 7 | 花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古巴官员驳斥 | -20～-5 ° |
| 8 | 战斗力爆表!霸座女骂哭女孩还叫嚣:快来吵啊 你不是有理吗社保降费正式落地 你的养老金会变吗？ | -19～-10 ° |
| 9 | 脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职致敬青春！小贝领衔6大男神陪你过“五四” | -18～-12 ° |
| 10 | 请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩蚂蚁金服总助毛军华因病去世：年仅41岁 多位高管发文哀悼 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 五一如春运 故宫人从众 网友:世界这么大我好想回家一勤天下无难事 习近平心中最光荣的事 | 7优 |
| 2 | 俄女记者报道时遭法警察殴打致脑震荡 俄外交部：要彻查大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗 | 7优 |
| 3 | Uber上市在即却遭遇司机集体抗议哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 | 7优 |
| 4 | 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了史上最霸气5A景区:混搭全球养殖鸡狗,凯旋门宙斯神庙全都有 | 7优 |
| 5 | 当世园会遇上五一小长假丨来认认，这是什么花？@所有在北京的人,开车千万小心这条道,一天就罚了3740起! | 7优 |
| 6 | 少年刺死霸凌者五年后 母亲:重判被欺负的孩子就是鼓励施暴请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 | 7优 |
| 7 | 以青春之我，创青春中国——写在五四运动100周年之际哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 | 7优 |
| 8 | 楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级韩国女星张紫妍案出现新证据！案件追诉期有望延长5年 | 7优 |
| 9 | 电动汽车内忧外患：自燃频发遭遇信任危机广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”：认错人，系误会 | 7优 |
| 10 | 台湾“友邦”又要减一？澳媒：所罗门群岛考虑“断交”16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责：卑鄙! | 7优 |
| 1 | @所有在北京的人,开车千万小心这条道,一天就罚了3740起!俯瞰风云 造福人类（新中国的“第一”·70年） | 381严重 |
| 2 | 在亚马逊雨林工作的中国工程师 随时都要有颗“大心脏”江苏：禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂 | 324严重 |
| 3 | 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业国家税务总局：符合条件纳税人可申请退还增量留抵税额 | 273重度 |
| 4 | 因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇新规速览！这6地实施交管新规定 影响你的五一出行 | 270重度 |
| 5 | 习近平这些话催人奋进老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 | 269重度 |
| 6 | 陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 | 257重度 |
| 7 | 重磅微视频：《青春中国》【独家V观】致青春丨我们都是追梦人 | 256重度 |
| 8 | 5.4万游客五一游八达岭长城,景区清理垃圾18.2吨习近平出席北京世园会开幕式并发表重要讲话 | 229重度 |
| 9 | 中东国家没想到,如今会与中国一起做这件事斯里兰卡首次公布复活节爆炸案9名袭击者姓名照片 | 229重度 |
| 10 | 刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将 | 226重度 |